買房后最大的問(wèn)題就是裝修。 為了避免浪費(fèi)，裝修前要做好裝修預(yù)算。 但是在裝修過(guò)程中，很多業(yè)主會(huì)遇到這樣的問(wèn)題:裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)看不懂，里面的水分看不到。即使你知道有問(wèn)題，你也不能開(kāi)始。 事實(shí)上，無(wú)論你計(jì)劃花多少錢，在裝修前做一個(gè)準(zhǔn)確的裝修預(yù)算，嚴(yán)格按照計(jì)劃施工，都是避免浪費(fèi)的好策略。 在裝修過(guò)程中，很多業(yè)主都會(huì)遇到這樣的問(wèn)題:裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)看不懂，看不到里面的水分。即使他們知道有問(wèn)題，他們也不能從它開(kāi)始，這使得他們?cè)谘b修中稀里糊涂。 ◆客餐廳和水電裝修的內(nèi)容應(yīng)包括:(1)鋪設(shè)地磚——主材為地磚，輔料為水泥、黃沙、水、膠，輔料價(jià)格為10/M2，其中主材每平方的算法為1/(A*B)，再乘以每塊磚的價(jià)格。(很多裝修公司有一個(gè)遞進(jìn)的現(xiàn)象，就是11.3件算12件，不合理。 (2)制作踢腳線需提供踢腳線底座(9cm板+3夾板)+踢腳線+油漆+人工費(fèi)。 (3)墻頂乳膠漆應(yīng)有基礎(chǔ)處理+乳膠漆底漆+人工的價(jià)格。 (4)石膏板吊頂，按投影面積收取:輔材+人工費(fèi)。 (5)門的安裝應(yīng)包括門及門配件(如合頁(yè)、合頁(yè)、門鎖、門夾)的安裝+油漆+人工。(6)各種櫥柜、隔斷、裝飾墻的制作應(yīng)包括基礎(chǔ)框架+五金安裝+油漆+人工。 (7)水電安裝:費(fèi)用分三部分:輔助材料——線管、電線等。；主要材料-開(kāi)關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生潔具等。勞動(dòng)力成本因地而異。 水電安裝還包括廚房和衛(wèi)生間設(shè)備的安裝。 大多數(shù)裝修公司根據(jù)房屋的建筑面積預(yù)收費(fèi)用，待工程完工后結(jié)算。 ◆臥室的裝修內(nèi)容應(yīng)包括:(1)鋪設(shè)地板(實(shí)木或復(fù)合地板)，地板托梁(成品或成品方木)+木地板+油漆+人工的價(jià)格，(地板托梁加12%板另算)。 (2)踢腳線現(xiàn)場(chǎng)制作，提供踢腳線底座(9厘米板+3塊膠合板)+踢腳線+油漆+人工費(fèi)。 (3)墻頂乳膠漆應(yīng)有基礎(chǔ)處理+乳膠漆底漆+人工的價(jià)格。 (4)頂角線應(yīng)為成品頂角線的價(jià)格+敷料安裝+人工價(jià)格。 (5)門窗套的制作應(yīng)是基礎(chǔ)處理(排骨攤+細(xì)木工板)+實(shí)木合線+貼線+噴漆+手工(6)門的安裝，其中應(yīng)包括門及門配件(如合頁(yè)、合頁(yè)、門鎖、門吸)的安裝+噴漆+手工(7)固定柜類家具的制作，其中應(yīng)包括家具基礎(chǔ)框架+。 以上是主臥裝修中會(huì)出現(xiàn)的事項(xiàng)和注意事項(xiàng)。所有項(xiàng)目都包含硬件價(jià)格，不需要單獨(dú)計(jì)算。 ◆廚衛(wèi)裝修內(nèi)容應(yīng)包括:(1)鋪設(shè)地磚同上。因?yàn)閺N衛(wèi)的地磚比較小，每平米的成本比餐廳要低很多。 (2)鋪設(shè)墻磚-所用輔料相同，輔料價(jià)格為10/M2。主要材料的價(jià)格計(jì)算方法同上。需要注意的是，除非鋪設(shè)地磚時(shí)有特殊原因，一般不應(yīng)出現(xiàn)地面找平的項(xiàng)目，鋪設(shè)墻磚時(shí)也不應(yīng)出現(xiàn)墻基處理的費(fèi)用。 (3)櫥柜的制作——如果預(yù)算不大，建議櫥柜框架由裝修工人現(xiàn)場(chǎng)制作，業(yè)主自行定制門板和臺(tái)面。柜框輔材價(jià)格190/1(下柜/上柜為中密度雙面白色)，人工價(jià)格66/78。通常市場(chǎng)上進(jìn)口防火門面板的價(jià)格是125/M2，這樣可以大致估算一下你的櫥柜價(jià)格。 (4)吊頂——建議使用性價(jià)比高的鋁扣板吊頂。通常主材價(jià)格在80/M2左右，輔材價(jià)格35/M2，這是包括木龍骨在內(nèi)的價(jià)格。通常裝修公司會(huì)將這兩項(xiàng)分開(kāi)計(jì)算，以提高利潤(rùn)。 以上是廚衛(wèi)裝修中會(huì)出現(xiàn)的事項(xiàng)以及需要注意的事項(xiàng)。所有項(xiàng)目都包含硬件價(jià)格，不需要單獨(dú)計(jì)算。 家的一半是家。裝修公司的工作結(jié)束后，房子裝修的路還沒(méi)有走完，然后是在每個(gè)房間購(gòu)買家具、織物、手工藝品和電氣設(shè)備的時(shí)間。這也是小投資，所以要提前調(diào)查好，加上上面的投資，就是花在整個(gè)裝修上的錢。 ◆為什么裝修公司的預(yù)算一般不會(huì)被客戶拿走？(1)預(yù)算中工程量計(jì)算不正確，客戶通常統(tǒng)計(jì)較多，如樓面面積、墻面面積、踢腳線長(zhǎng)度、頂角線長(zhǎng)度、油漆數(shù)量、門窗套計(jì)算等。 (2)你自己預(yù)算的人工、輔材、主材單價(jià)高，怕客戶找一些專業(yè)人士鑒定。 (3)如果預(yù)算中有雙重計(jì)算，恐怕客戶用比較長(zhǎng)的時(shí)間就能看到。 (4)擔(dān)心客戶自己的預(yù)算會(huì)和其他公司比價(jià)，造成惡性競(jìng)爭(zhēng)，損害自己的利益，直至逃離訂單。 所以，家裝一定不能便宜，否則不僅會(huì)給自己帶來(lái)金錢上的損失，還會(huì)讓家裝的質(zhì)量有隱患。