裝修和驗房是必不可少的一步，業(yè)主在驗房前要做好充分準(zhǔn)備，認(rèn)真驗房驗收。 在這里，小編彩兔從墻面、屋頂、地板的檢查到水路、電路、防水全面介紹，為您準(zhǔn)備裝修、看房的注意事項。 +TH0+ 1。墻壁檢查1。檢查墻上是否有裂縫。 2.檢查墻上是否有空鼓。用木錘或其他東西敲敲墻壁。當(dāng)你敲空鼓時，聲音是假的，所以你很容易聽到。 裝修時做好標(biāo)記，用膩子填滿。 3.檢查墻上的膩子是否為防水膩子?？梢詭б黄康V泉水，往墻上潑水，用手摸摸，看看手上有沒有泥。如果沒有，證明墻上的防水膩子合格。 2.車頂檢查1。檢查屋頂是否有裂縫。 2.檢查屋頂和墻上的陰陽角線是否為水平線。如果沒有，以后裝修的時候用石膏找高度再用防水膩子找平。 三、地面檢查1、檢查地面是否平整。 2.檢查有無開裂、防沙:用腳摩擦地面是否出現(xiàn)沙粒。 如果砂漿或水泥質(zhì)量不合格，攪拌不均勻，就會出現(xiàn)這個問題。 一般檢查后，我們開始檢查細(xì)節(jié)。 每棟房子的建設(shè)單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計也不一樣。監(jiān)管的專業(yè)性在這些方面發(fā)揮著明顯的作用。 細(xì)節(jié)很重要。有很多地方我們看不到，或者后期裝修和家具擺放會有問題。 +TH1+ IV。檢查門窗1。檢查門窗強度2。檢查車窗(1)的功能。門窗推拉順暢，表面光滑平整，無嚴(yán)重劃痕，型材無開裂、斷裂。 (2)五金配件:齊全、定位正確、牢固。 (3)密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時，門與框、門與門之間無明顯縫隙，密封條無松動、脫落或外露。 (4).門窗框，垂直，不彎曲。 (5)玻璃無污染無損，雙層玻璃夾層無塵防潮，隔條均勻。 (6).窗戶排水管開著嗎？ 開放的水將流入剖面。 動詞 （verb的縮寫）電路檢查1。檢查插座、開關(guān)設(shè)置是否合理，電路是否需要在裝修中進(jìn)行修改。首先，看個人的需求。第二，看房子里的插座和開關(guān)設(shè)置是否合理，使用是否方便。 2.檢查各燈開關(guān)和電源插座是否能正常使用。可以帶手機充電器或者插電筆檢查電源插座是否通電。當(dāng)然，專業(yè)人士會用專門的插座進(jìn)行檢查。 第六，水路檢查水路主要體現(xiàn)在廚房和衛(wèi)生間。 一般來說，有兩個地漏，一個衛(wèi)生間下水道，一個浴缸下水道和一個臉盆下水道?？丛O(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要決定是否可以更改。但是，具體的改造方案必須聽取專家的意見。 最成問題的是很多人想換廁所的下水管道，獲得了更多空的房間。但是衛(wèi)生間下水管道的改造需要在樓下頂部的下水道路上進(jìn)行，容易造成很多麻煩。為了防止以后出現(xiàn)問題，樓下業(yè)主很難同意進(jìn)行這樣的改動，所以不建議擅自改動(地面抬高容易出現(xiàn)排水不暢的情況)，需要聽取專業(yè)人士的意見。 七、燃?xì)夤艿罊z查燃?xì)獗硎强罩g的一件很小的事情，如何調(diào)整這個表的位置也要聽取專業(yè)人士的意見，而且它必須由燃?xì)夤具M(jìn)行改造，這是非常重要的。 +TH2+八。檢查防水這里所說的防水是指廚房和衛(wèi)生間的防水。 當(dāng)然，目前交付的部分房屋已經(jīng)提前聲明不防水，需要裝修。 如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們必須驗證防水是否做得好。 如果裝修前不試一試，那么裝修后發(fā)現(xiàn)漏水什么的，維修工程會很龐大。 你必須拆除翻新過的地面來做一個新的防水層。 驗收的防水方法是:用水泥砂漿做檻，堵住馬桶蓋的門，然后拿塑料袋蓋住污水/出水口，再扎緊，然后將馬桶蓋內(nèi)的水排干，這樣比較淺(2厘米以上)。 然后預(yù)約樓下的物業(yè)和業(yè)主，24小時后檢查他們的衛(wèi)生間天花板有沒有漏水。 九.檢查管道這里所指的管道是指排水/污水管道。 還是陽臺一樣的排污口。驗收時，提前取一個盛水容器，然后將水倒入排污口。 看看水是否順利流走。 為什么要接受這個，因為在項目施工期間，有些工人經(jīng)常& ldquo偷竊& rdquo這個工人 往排水管里倒點水泥渣跑掉。如果水泥粘稠，會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，但與接受無關(guān)。 那就是看污水管有沒有儲水和防臭的彎頭。 根據(jù)經(jīng)驗，如果污水管沒有儲水和防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量就得打十二分精神。 為什么污水管需要這個彎頭，因為彎頭會存水，這樣來自下管的臭味就會堵在這一層下面。 沒有彎頭，洗衣房和衛(wèi)生間的排水管會散發(fā)出異味。 有些開發(fā)商可能認(rèn)為使用防臭地漏就夠了。工程實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。 而且因為這個小地方，往往最能體現(xiàn)建設(shè)者的施工質(zhì)量。