首先講兩個(gè)概念:開間和進(jìn)深:傳統(tǒng)上我們把一個(gè)房間的主要采光面看作開間(寬度)，垂直的叫做進(jìn)深。 寬度和深度也可以根據(jù)房間門的方向來確定。門和左右兩邊的距離就是寬度。 根據(jù)《住宅建筑模塊化協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)，住宅建筑的開間常用以下參數(shù):2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m.. (臥室以床沿?cái)[放方向?yàn)殚_間，床靠墻的寬度為& ldquo深入。床布置在臥室時(shí)，床頭一般不放在窗臺上。)一般意義上，公寓的方正是指公寓的進(jìn)深與房間寬度的比例合理。 深度與寬度的比例一般在1:1.5之間。 如果進(jìn)深太大，開間太小，會影響公寓的采光和通風(fēng)，房間會顯得陰暗；然而，小深度和大開間不利于房間隔熱和浪費(fèi)能源，尤其是在北方。 與方正公寓相比，可以達(dá)到采光、通風(fēng)、保溫的平衡。 一個(gè)好的公寓除了方形公寓還有其他一些原則，包括:1。動態(tài)和靜態(tài)分區(qū)2。干濕分區(qū)3。公共和私有分區(qū)4。透明度好。合理移動6號線。合理尺寸1。動靜分區(qū):客廳、餐廳、廚房、二衛(wèi)等。 安靜區(qū):臥室、書房、主人房等。 活動區(qū)是人們活動頻繁的區(qū)域，應(yīng)設(shè)置在靠近入戶門的地方，尤其是廚房；安靜區(qū)主要是居民休息，比較安靜，盡量安排在戶型內(nèi)部。 一方面，兩者的分離使接待訪客、娛樂或做家務(wù)的人感到安心；另一方面也不會過多打擾休息和學(xué)習(xí)的人，減少他們之間的干擾。 詳見下面的例子:動靜分區(qū)中的合理戶型(臥室布置在戶型的深邊，遠(yuǎn)離入戶門)動靜分區(qū)中的不合理戶型(次臥靠近入戶門，客廳活動對次臥影響較大)2。干濕分區(qū)是指濕氣重、容易產(chǎn)生污垢的廚房和衛(wèi)生間，要和精心裝修的臥室分開，盡量怕水怕臟。 廚房是家庭生活中的主要污染源，是噪音、油煙和清洗污水的集中地。因此，廚房的布局應(yīng)盡可能靠近入戶門，遠(yuǎn)離臥室和客廳。其次，廚房和衛(wèi)生間是住宅樓水管集中的地方?？紤]到建筑成本、能源利用和熱水器安裝，廚房應(yīng)與衛(wèi)生間相鄰。 目前市面上大部分戶型仍考慮干濕分區(qū)，廚房一般位于最近的入口。但仍有少數(shù)災(zāi)級戶型，沒有考慮廚房應(yīng)該如何合理布置。 3.公共和私人分區(qū)單元都有隱私要求，可以適當(dāng)保護(hù)居住者的隱私。 對于戶型的私密性主要有兩點(diǎn):一是從入戶門向外看戶型時(shí)，玄關(guān)要有遮擋，避免站在門外看不到房子內(nèi)部；其次，公寓客廳、餐廳等公共活動空房間與臥室空等較為私密的房間在視覺上存在遮擋，避免一覽公共區(qū)域的私密房間空，達(dá)到一定的& ldquo公共和私人分區(qū)。 公私區(qū)好公寓(見前面的公寓開間和深房)公私區(qū)差公寓(臥室門直接開在客廳墻上，臥室大部分可以在客廳看到)4。通透性好主要是指公寓的通風(fēng)采光性能。 要保證戶型有良好的通透性，首先要求戶型有良好的高寬比，即戶型相對方；其次，采光通風(fēng)最好有兩面，相對的兩面采光通風(fēng)最好(如南北、東西)，其次是相鄰的兩面(如東西、東西、南北等)。)，而且只有一側(cè)采光通風(fēng)效果最差。 另外，廚房和衛(wèi)生間是濕氣重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光和通風(fēng)，即避免廚房和衛(wèi)生間陰暗。 最佳滲透性& mdash& mdash對面采光通風(fēng)通透性次佳& mdash& mdash相鄰照明和mdash的通風(fēng)滲透性差；& mdash單側(cè)照明和通風(fēng)。合理動線是指人在室內(nèi)活動的路線。動線是否流暢，將影響人們在進(jìn)行各種活動時(shí)能否實(shí)現(xiàn)流暢轉(zhuǎn)換。 戶型設(shè)計(jì)影響動線走向，動線走向會影響居住品質(zhì)。 好的動線可以提高小機(jī)組的利用率，差的動線可以讓大機(jī)組變得& ldquo而不是什么時(shí)候，廢物空。 室內(nèi)動線主要有三種類型，即住宅動線、住戶動線和訪客動線。 動線好(從入戶門到客廳、臥室、廚房三條線不會交叉)。動線差(客廳要經(jīng)過廚房和主臥，客廳變成了公共走廊。此外，廚房布置在公寓的縱深區(qū)域，衛(wèi)生間遠(yuǎn)離主臥和次臥，正對大門，使公寓成為災(zāi)難級別)。6.大小合理，地價(jià)越來越高，房價(jià)越來越高。小單位、超小單位、迷你單位等越來越多。在市場上。單位總面積從40平方米下降到50平方米，甚至下降到112平方米。面積越小，總價(jià)越低。小單位越來越受到買家的青睞，螞蟻部落也在不斷壯大。 戶型向小型化演進(jìn)，在戶型越來越小的同時(shí)，買房人不可避免地要問:多大的空房才能滿足人們生活的最低要求？(主要從家具尺寸考慮限制，從電視機(jī)、床、柜等的長、寬、高推導(dǎo)最小尺寸要求。，這里我就不細(xì)說了。)戶型不宜太小，所以越大越好？不，臥室，客廳等。超過一定的/ 幾個(gè)主要尺寸:客廳不宜小于3.6米。 主臥一般為3.3 &倍；3.6、3.6 &倍；3 . 9 . 3 . 9 & times；4.2或4.5，最小尺寸不得小于3.0 &倍；3.3 次臥一般為3.0 &倍；3.3、3.3 &倍；3.6 自習(xí)室可以比第二間臥室小，面積6-10m2。進(jìn)入后海灣的要求沒那么高。 廚房凈長度不應(yīng)小于2.1米，凈寬度不應(yīng)小于1.5米。 衛(wèi)生間一般4平米左右，大小多為2 &倍；2、1.8倍；2.2 此外，從風(fēng)水的角度來看，入戶門不宜是大走廊或正對廁所門。 衛(wèi)生間的門不應(yīng)該面對臥室的門。