一些買家對(duì)購(gòu)買電梯房和電梯公寓有很高的期望。他們希望一步選好房子，所以對(duì)電梯房的樓層選擇和電梯公寓的最佳樓層選擇有更高的要求 電梯房在哪一層最好考慮哪些因素？根據(jù)規(guī)定，七層及以上的住宅建筑或距室外設(shè)計(jì)地面16m以上的住宅建筑必須設(shè)置電梯，因此電梯機(jī)房的選擇范圍很廣 電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層劃分，大致為10 & mdash12層小高層住宅，13 & mdash24層高層住宅 具體來(lái)說(shuō)，電梯樓層選擇需要考慮的因素如下:1。電梯，住宅層數(shù)為12層以上18層以下，且電梯不少于2部，其中1部必須具備消防電梯功能；純住宅功能層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯應(yīng)不少于3部，其中一部必須具備消防電梯功能 第二，咨詢開發(fā)商關(guān)于樓層的供水、水壓、電源和應(yīng)急電源 一般高層住宅的頂層都有水箱，水泵到頂層再向下供水，這樣高層居民就不會(huì)因?yàn)閴毫Σ蛔愣鵁o(wú)法用水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置對(duì)于保證城市停電時(shí)電梯能夠臨時(shí)運(yùn)行也非常重要 第三，高層住宅的物業(yè)管理不容忽視，尤其是監(jiān)控和安全措施 大樓底層是否有門衛(wèi)值班，大樓內(nèi)是否有保安巡邏，緊急情況下疏散的安全性 第四，注意整棟樓的住戶總數(shù)和電梯數(shù)量。電梯的質(zhì)量和運(yùn)行速度也很重要 一般情況下，24層以上的房子應(yīng)該有1梯2戶或者2梯4戶 5.在確認(rèn)高層住宅安全后，考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住因素 電梯房哪一層最好，電梯房樓層的選擇要充分考慮入住后的舒適度。關(guān)鍵是讓自己舒服和滿足 其次，居住密度和觀賞性非常重要 密度是高層建筑質(zhì)量的關(guān)鍵。密度越低，生活質(zhì)量越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在選擇頂層或更高樓層時(shí)，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃 不及物動(dòng)詞消防電源 樓梯間、消防電梯室及其前室、共用前室和避難樓層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，電池可作為備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘 7.電梯樓一般在頂層的下一層價(jià)格最高(如果總樓層為30層，則29層單元是同一戶型不同樓層中價(jià)格最高的)，價(jià)格越低， 盡量在同樣的價(jià)格下選擇更高的樓層 電梯房哪個(gè)樓層最好？考慮到采光、通風(fēng)、灰塵和噪音，可以選擇10層以上的房子 因?yàn)榻ㄖ母叨纫呀?jīng)基本超過了30米，可以保證更好的居住效果 而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)還是比較高的 如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)，可以選擇十層的房子 如果條件好，你可以選擇高層的房子 電梯房幾層考慮最好的因素是:空空氣濕度，空空氣污染指數(shù)，樓棟是否臨街，樓棟是否有閣樓或陽(yáng)光房，幾戶合一，居民樓之間的距離，小區(qū)是否有露天停車位，老人、小孩，宗教信仰習(xí)俗，風(fēng)水等等 對(duì)比上述因素，邊肖簡(jiǎn)要總結(jié)了電梯房的最佳樓層或最差樓層 空氣濕度 如果你住的城市比較潮濕，6~8層最好 首先，空空氣濕度高，浮塵會(huì)低，所以不會(huì)上來(lái)；其次，在潮濕的氣候下，5樓以下會(huì)有潮汐，9樓到13樓會(huì)比較尷尬。至于14樓以上，祈禱你的城市不要面朝大海，海風(fēng)高壓吹來(lái)，云就飄進(jìn)來(lái)。 如果是大陸氣候干燥，3~6層和13層以上都不錯(cuò) 當(dāng)然，本文指的是簡(jiǎn)單的氣候因素空空氣污染指數(shù) 說(shuō)白了就是浮塵。當(dāng)然，浮塵也不一樣。工業(yè)城市浮塵層6~12層，潮濕城市3~5層，干燥城市9~11層。這些樓層因地而異，不適合居住。 這座建筑面向街道嗎 不臨街，什么都可以說(shuō)。如果你面對(duì)街道，8層到12層是汽車尾氣的灰塵層。當(dāng)然，8樓以下的房子在汽車高峰期會(huì)很吵，所以不建議 如果這個(gè)高層建筑有(頂加柜)，當(dāng)然需要頂樓。心情好的時(shí)候，可以去陽(yáng)光房曬曬太陽(yáng)，吹吹風(fēng)，喝點(diǎn)茶。太美了！如果沒有閣樓，就不要?dú)㈨敇?，除非你想要五面?剩下的一面是地板)，夏天會(huì)暖和，冬天會(huì)涼爽 老年人 先不說(shuō)其他最好的就是1.2.3樓。畢竟人老了不方便，太怕生病。 兒童 不考慮其他因素，它盡可能低或盡可能高，這意味著要么盡可能安全，要么盡可能安靜 宗教信仰和習(xí)俗 只要你是中國(guó)人，6.8.16.18是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)你也不會(huì)希望它出現(xiàn)在4月14日。 如果你信仰佛教，9和13也很好，如果你& ldquo崇拜外國(guó)& rdquo，3和13不能取 一個(gè)單元幾戶是指一個(gè)單元一樓有幾戶，如果是普通& ldquo門對(duì)面& rdquo沒關(guān)系，如果是三戶之一甚至是多戶之一，樓層越高越好 想想看，一個(gè)樓層的住戶越多，你的公攤面積就會(huì)越大，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里的水也會(huì)越多。如果我是你，我需要一棟高層建筑。原因很簡(jiǎn)單:如果我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿！住宅樓間距 建筑之間的距離越小，你的樓層就越高。不要讓你家南邊的樓擋住你家的陽(yáng)光！如果小區(qū)有開放式停車位，不要考慮6樓以下。首先，汽車點(diǎn)火時(shí)，廢氣是最臟最重的。它沒有路上的廢氣高。一般來(lái)說(shuō)，它在6樓附近。下面的鄰居消化了它；有一點(diǎn)，汽車啟動(dòng)時(shí)會(huì)有聲音。不管你鄰居的車開得多快，都會(huì)影響剩下的老人和孩子 電梯房里的這些東西！你知道什么是最好的，什么是最壞的？如何選擇電梯公寓的最佳樓層？有網(wǎng)友提供了電梯公寓的幾個(gè)最佳樓層選擇:選擇1、電梯公寓的最佳樓層沒有答案，看個(gè)人喜好 但是，最好不要選擇靠近電梯的房子來(lái)購(gòu)買這種電梯房。如果有提示，會(huì)很吵 方案二，電梯公寓要住的盡可能高，并且選擇15樓以上，最好16樓和17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，絕對(duì)值都是 原因如下:上層樓空空氣質(zhì)量較好，尤其是在目前汽車尾氣污染嚴(yán)重的情況下，樓層較高，情況好很多。 景色更好?，F(xiàn)在高層建筑越來(lái)越多。也許，在你的窗外，那天出現(xiàn)了另一棟房子，擋住了你的視線 通風(fēng)比較好，尤其是夏天。因?yàn)槟阒車际歉邩谴髲B，夏天你家都擠得水泄不通，更別說(shuō)通風(fēng)了。地板很低，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候不能吹 地板較高，以減少地面爭(zhēng)吵、聲音和各種噪音的干擾 私密性好一點(diǎn)，樓層低，你的活動(dòng)多，周圍人看你清楚。 蒼蠅、蚊子、偷油賊，一樓多，樓層高，情況好很多。在第三個(gè)方案中，我個(gè)人認(rèn)為這類房源可以選擇第二高的樓層，因?yàn)橛幸韵聨讉€(gè)原因:第一，視野開闊，心情好。 第二空氣體質(zhì)量較好，城市空氣污染一般集中在10層以下。高度越高，空氣越好。 三是靠近屋頂。萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)，從屋頂逃到其他單位很方便 以上是電梯房樓層選擇和電梯公寓最佳樓層選擇需要考慮的各種因素。除了采光、視野、空燃?xì)庵笖?shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，還需要考慮個(gè)人喜好，因?yàn)榉孔邮悄阕约鹤〉?，住進(jìn)去很舒服。只有你有最深的感受。