周女士最近買了一套二手房。剛拿到房子鑰匙的時候，看到天氣越來越冷，又是裝修的好日子，就開始準(zhǔn)備裝修。

周女士手里剩下的買房錢不多了，就隨便找了個工程隊。沒想到，施工第一天，就有人上門投訴裝修噪音；裝修工人在做廚房衛(wèi)生間下水的時候，一使勁就把原本生銹的下水管道擰下來了?，F(xiàn)在，周女士已經(jīng)被二手房裝修燒光了。

& ldquo二手房& rdquo市場持續(xù)升溫，二手房裝修問題令人擔(dān)憂。& ldquo二手房& rdquo結(jié)構(gòu)和新房差別很大，總體結(jié)構(gòu)比較老舊。如果不了解建筑結(jié)構(gòu)，你會發(fā)現(xiàn)在你急著裝修之后，各種問題接踵而至，真的叫& ldquo擔(dān)憂第一，擔(dān)憂第二& rdquo。

調(diào)查顯示，周女士遇到的是二手房業(yè)主常見的煩惱。業(yè)內(nèi)專家認為，如果只是二手房簡單的墻繪，問題不大。不過總體來說，大部分二手房是需要移動地板、墻壁、天花板的。因為二手房可能比較舊，墻面容易出現(xiàn)裂縫，下水道漏水，布線布局不配套。如果你對房子還不夠了解，就不要急著裝修。

拒絕道路& ldquo游擊隊& rdquo

通常買二手房的人經(jīng)濟實力較弱，不愿意在裝修上投入太多資金，導(dǎo)致二手房市場基本都在街上& ldquo游擊隊& rdquo職業(yè)。& ldquo游擊隊& rdquo因為& ldquo低價& rdquo市場上流行的其他原因，但在價格低廉的背后，也隱藏著許多弊病和問題。& ldquo游擊隊& rdquo他們以分散、機動和攻擊性的戰(zhàn)斗方式而聞名。他們通常是非正規(guī)軍，沒有精良的裝備，完善的售后，精良的設(shè)計團隊，對建筑結(jié)構(gòu)和圖紙缺乏了解等。二手房要特別注意裝修，這是街頭游擊隊不可取的。

不要隨意拆除或改變建筑結(jié)構(gòu)

二手房的戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以業(yè)主買二手房的時候要請專業(yè)人士& ldquo自我介紹& rdquo，在規(guī)劃房屋結(jié)構(gòu)、增加或改變建筑結(jié)構(gòu)時提出專業(yè)意見。由于城市中的多層住宅多為磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次是圍護和分隔構(gòu)件。如果為了擴大空之間的空間而中斷承重墻，會削弱墻體構(gòu)件的承載能力和抗震能力，留下嚴(yán)重的隱患，所以如果隨意拆除結(jié)構(gòu)，可能會帶來各種麻煩，比如墻體開裂倒塌，電路堵塞等。

按規(guī)矩辦事，按規(guī)矩裝修

二手房裝修最怕戶主想太多，隨意拆除改變戶型結(jié)構(gòu)，造成家中安全隱患。對此，專家建議二手房裝修最好& ldquo多一事不如少一事。，提倡簡單裝修。

注意老房子的電路問題

因為在現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠遠超出了十幾年前老房子的配電系統(tǒng)。裝修二手房時，要根據(jù)二手房高壓系統(tǒng)的組織情況，合理配置舊房高壓系統(tǒng)。一般來說，空根據(jù)需要調(diào)整單回路設(shè)置、照明單回路設(shè)置、普通插座單回路設(shè)置、廚房衛(wèi)生間插座單回路設(shè)置。加上主電路，一般老房子有5-7條配電線路，基本能滿足未來十年的需要。

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