在裝修施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工延期的現(xiàn)象。這些現(xiàn)象大多是工藝安排不當(dāng)、裝修方案不合理、施工工藝問題等因素造成的。裝修前如何提前規(guī)劃？我們來看看邊肖為你介紹的拒絕裝修延期的方法 在秋冬裝修季節(jié)，很多家庭都希望在年底前住進(jìn)新房 然而，事實(shí)并不樂觀。其中許多應(yīng)該已經(jīng)完成。由于種種原因，完成時(shí)間遙遙無期 我們來看看裝修延遲的常見原因 知道了這些原因，我們或許可以少走一些彎路，避免很多不必要的麻煩 延遲原因1:工藝安排或工人配置不合理裝修是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，需要整合各種資源，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、家居配置的一體化過程 在這個(gè)過程中，需要做的是瑣碎而復(fù)雜的事情，這就要求所選擇的裝修公司具備優(yōu)秀的管理能力 很多裝修延期項(xiàng)目源于很多家裝公司單方面追求訂單，沒有合理分析自身對(duì)于施工安裝的調(diào)度能力，最終導(dǎo)致很多項(xiàng)目在執(zhí)行中與協(xié)議脫節(jié) 延期原因二:裝修計(jì)劃不斷變化。施工開始后，裝修設(shè)計(jì)方案的不斷變化也是導(dǎo)致裝修延期的一大原因 其中，部分變更前期未經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，施工結(jié)束后要求變更；也可能有裝修公司增加預(yù)算，設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)提出各種理由 延期原因3:主材未能按時(shí)入市?，F(xiàn)在很多業(yè)主選擇半包裝修的方法。裝修公司負(fù)責(zé)施工和基本輔材，主材需業(yè)主自行采購 如果主材不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，施工時(shí)間可能要推遲。此外，裝修工人可能會(huì)因?yàn)槭┕みM(jìn)度被打亂而繼續(xù)拖延工期 延期原因4:驗(yàn)收不按時(shí)或工程款未及時(shí)完成。水電工程等一些項(xiàng)目需要業(yè)主驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步施工 很多時(shí)候，由于業(yè)主很忙，驗(yàn)收時(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，所以驗(yàn)收時(shí)間會(huì)推遲；另外，有些裝修工程的付款方式是分期付款。如果業(yè)主未能及時(shí)結(jié)清分期付款，施工可能停止，導(dǎo)致裝修延誤 延誤原因5:施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工。在裝修中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方以次充好，當(dāng)驗(yàn)收不合格時(shí)，就會(huì)要求重新整改。因此，不可避免地會(huì)造成時(shí)間延遲，影響其他流程或工種 第二部分:提前做好裝修計(jì)劃，防止裝修延誤。許多準(zhǔn)備在春節(jié)前搬進(jìn)新房的業(yè)主已經(jīng)開始數(shù)手指，數(shù)日子，以確保他們能按時(shí)入住新房 但是裝修延期確實(shí)是一個(gè)普遍現(xiàn)象，裝修延期帶來的影響讓業(yè)主在時(shí)間、經(jīng)濟(jì)和精神上都難以承受 我已經(jīng)了解了裝修延遲的原因。為了防止裝修延誤，我們必須采取相應(yīng)的對(duì)策 防止裝修延期:如果不能快速選擇專業(yè)的裝修公司，如果很著急入住新房，可能會(huì)選擇承諾期短的裝修公司來建，不好的施工隊(duì)伍很多。為了簽單，你不能做也不能答應(yīng)。然后在施工過程中，找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎，不注意裝修質(zhì)量。 所以建議裝修不要急著做，最好選擇一家比較專業(yè)，口碑好的裝修公司，及時(shí)推遲也不會(huì)太久 預(yù)防裝修延誤:裝修前期提前計(jì)劃。1.裝修開始前，提前和鄰居打招呼，辦理物業(yè)裝修手續(xù)。2.與裝修設(shè)計(jì)師徹底溝通，徹底確定裝修方案。計(jì)劃一旦確定，不要輕易改變。3.做好市場(chǎng)調(diào)研，確定裝修所用材料的檔次和風(fēng)格，盡早訂購建材。確保材料能按時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。4.與施工方溝通設(shè)計(jì)方案和注意事項(xiàng)，確保需求、設(shè)計(jì)方案和施工執(zhí)行的信息盡可能對(duì)稱。為了避免工期造成裝修的延誤，業(yè)主必須對(duì)此裝修做出詳細(xì)的計(jì)劃。 明確和溝通各方面的事情，并妥善規(guī)劃工作安排 具體來說，你需要提前做好以下幾點(diǎn) 防止裝修延誤:及時(shí)驗(yàn)收結(jié)算工程款裝修開始后，如遇一些需要業(yè)主驗(yàn)收簽字的工程，業(yè)主最好合理安排時(shí)間，防止延誤 此外，還需要準(zhǔn)備項(xiàng)目資金，防止項(xiàng)目資金不能及時(shí)支付而導(dǎo)致停工 防止裝修延誤:簽訂合同時(shí)，明確交貨時(shí)間和索賠條款。家裝項(xiàng)目交付時(shí)間以甲乙雙方合同約定為準(zhǔn) 如果不想延期，又沒有辦法投訴，必須在合同條款中注明具體違約金額和規(guī)則，然后嚴(yán)格按照合同執(zhí)行 一般來說，對(duì)于違約金的參考，業(yè)主可以咨詢所在城市的正規(guī)公司，然后判斷選定的裝修公司是否給出了合同中相對(duì)符合買賣雙方利益的違約金比例 簽訂合同注意事項(xiàng):需要提醒的是，業(yè)主與施工單位簽訂合同時(shí)，需要簽訂違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任 最好確定每天支付違約金的具體金額。如果是按照工程總價(jià)的比例填寫，最好以每天折合的具體金額來衡量。違約金數(shù)額過小，可能達(dá)不到約束的效果 第三部分:翻新已成定局。解決辦法一定要知道，不管你是誰，你都不會(huì)想推遲裝修房子，但實(shí)際延期是常見的，很少會(huì)推遲 因此，我們需要做好心理準(zhǔn)備。當(dāng)我們真正面對(duì)裝修延期的問題時(shí)，應(yīng)該如何解決 首先，分清裝修延期的原因和解決問題的責(zé)任方。一、分析原因，即先分析延誤的原因 這是一個(gè)必須充分理解的步驟，因?yàn)檫@關(guān)系到責(zé)任 要看清楚裝修公司拖延的原因是什么，看是不是自己的原因造成的 業(yè)主違約:業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作，未及時(shí)提供材料或存在質(zhì)量問題，未及時(shí)驗(yàn)收簽字，未履行合同按時(shí)支付工程款 裝修公司違約:裝修施工單位未能按期開工、無故停工、因提供材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或整改等。 按照合同辦事如果裝修延誤是裝修公司造成的，業(yè)主應(yīng)該按照合同辦事，爭取自己的合法權(quán)益 合同明確了裝修延期賠償:如果簽訂的裝修合同中注明了具體違約金額和細(xì)則，則嚴(yán)格按照合同執(zhí)行 合同沒有明確裝修延期賠償:裝修公司在與業(yè)主簽訂合同時(shí)，有時(shí)會(huì)故意忽略裝修延期 如有延期問題，裝修公司可予以否認(rèn)，不予賠償 然而，這種情況也可以通過談判、第三方監(jiān)管或訴訟來解決 補(bǔ)充合同:可預(yù)見的裝修延誤。如果確定因施工方原因造成工期延誤，且合同中沒有延誤違約條款，業(yè)主可以進(jìn)行彌補(bǔ)，簽訂補(bǔ)充合同，增加延誤賠償條款