裝修施工完成后，我們有一個(gè)非常重要的任務(wù)，那就是驗(yàn)房，而驗(yàn)房員對(duì)整個(gè)裝修施工質(zhì)量的檢查也是業(yè)主必須親自去做的事情 我們檢查房子時(shí)應(yīng)該注意什么？今天，讓我們來(lái)看看房屋檢查的注意事項(xiàng) 首先，看房子每個(gè)房間的六個(gè)面(地板、天花板、墻壁) 無(wú)論你家的墻壁是用灰黑色的水泥砂漿抹面，還是用白色的油灰認(rèn)可，或者是粉刷瓷磚。 看一看墻面顏色是否均勻，內(nèi)角、外角、灰線是否平直方正，邊角是否整齊 感覺(jué)表面是否不光滑、起皮、起坑、起砂，墻面是否有空鼓聲，數(shù)量多，不得不麻煩，但這些只是一般的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商可以返工修復(fù) 其次，看看墻壁和天花板是否有可見(jiàn)的裂縫 看裂縫的位置、長(zhǎng)度和規(guī)律 如果裂紋不規(guī)則、長(zhǎng)度短、數(shù)量多，并伴有油漆空鼓，則只是一般的油漆質(zhì)量問(wèn)題；如果裂縫是傾斜的、水平的、垂直的，裂縫又長(zhǎng)又連接在一起，就會(huì)出現(xiàn)在門窗、豎墻、外墻的角落，你家在頂層，比較麻煩。許多這樣的裂縫被稱為溫度裂縫 溫度裂縫的寬度在不同的季節(jié)和溫度下是不同的，并且是周期性變化的，這是由于建筑結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所致。常見(jiàn)質(zhì)量缺陷& rdquo難以解決因施工措施不力造成的一般返工、返修問(wèn)題 如果同樣的裂縫是傾斜的、水平的、垂直的，裂縫又長(zhǎng)又連接在一起，出現(xiàn)在門窗的墻壁上、縱向的墻壁上、外墻上，你家在底層，那就不是你家的麻煩了。這些裂縫中的許多被稱為沉降裂縫 全屋的地基和基礎(chǔ)存在較大問(wèn)題，需要專業(yè)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定和處理 第三，看起來(lái)防水 房子是用來(lái)?yè)躏L(fēng)遮雨的，但是漏水是除了裂縫之外最容易出現(xiàn)的問(wèn)題 防水做得好不好，只能在這個(gè)階段看 先看天花:房間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，看有沒(méi)有被水浸濕的痕跡，尤其是廚房、衛(wèi)生間掛在天花上的白色排水管周圍有沒(méi)有漏水的痕跡。 然后看墻，在外墻的角落，空調(diào)節(jié)管道的開(kāi)口處，外門窗開(kāi)口處和窗臺(tái)處是否有被水浸濕的水跡。 最后，看看外面的門窗，看看門窗、門窗框、門材有沒(méi)有漏水的痕跡 第四，看門窗 質(zhì)量好的門窗表面應(yīng)干凈、平整、光滑，大面無(wú)劃痕和擦傷；窗框、橫檔、窗扇材料不翹曲變形；門窗扇、窗框四周密封條齊全牢固，無(wú)滲漏；門窗自然關(guān)閉后，邊框與風(fēng)扇自然貼合，縫隙周圍大小相同 門窗玻璃無(wú)裂紋或松動(dòng)，中層空玻璃空內(nèi)層無(wú)灰塵或水汽；橡膠密封條與玻璃和玻璃槽口的連接處平整，無(wú)掉邊和斷裂；密封膠粘接牢固，表面應(yīng)光滑平直，無(wú)裂紋 動(dòng)詞 （verb的縮寫）看墻上的電箱和開(kāi)關(guān)插座面板 首先看它們的安裝是否整齊直立，四周是否與墻面齊平。高度相同的面板應(yīng)在同一高度水平線上。面板表面光滑整齊，無(wú)斷裂、劃痕和清潔，無(wú)變形。蓋板靠近建筑物表面。 廚房和浴室的插座應(yīng)為帶防水蓋板的安全插座 配電箱箱蓋緊貼墻壁，油漆完整，箱內(nèi)外清潔，箱蓋開(kāi)關(guān)靈活，各輸電線路數(shù)量齊全，安裝整齊 除空電源插座電路外，其他電源插座電路均設(shè)有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān) 第六，看給排水管道的安裝 檢查管道安裝是否整齊，管道表面是否干凈；看天花板上掛著的白色排水管有沒(méi)有漏水；查看地板衛(wèi)生潔具預(yù)留的排水管接口長(zhǎng)度是否足夠，地漏是否在廚衛(wèi)地板底部，地漏蓋板是否齊全，水封部位是否有雜物或破損。 最后提醒大家，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要在墻上標(biāo)注好埋水電管道的方向，驗(yàn)房時(shí)要看得清楚 如果不是在以后的裝修過(guò)程中，你會(huì)遇到很多麻煩 裝修助理歡迎騷擾！彩兔裝飾全國(guó)免費(fèi)熱線:合肥彩兔裝飾專線:0551-65877651